8455 Rue St-Dominique app. 100

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 459 pi² (136 m²)
Construite en 1929

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30 % à notre estimation (857 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
411 $/pi², soit −31,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.70 × la valeur au rôle (862 400 $).
Score de quartier 86.6/10 · transport 90.7 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo au 8455 rue Saint-Dominique, en plein coeur de Villeray à Montréal! Situé dans un immeuble restauré tout en ayant gardé son charme authentique en offrant des commodités modernes comme une piscine, un sauna et un gym. Ce condo propose de hauts plafonds, de nouveaux planchers de bois d'ingénierie au RDC, une salle de bain récemment rénovée avec plancher chauffant et une climatisation centrale parfait pour un confort optimal. Profitez des cafés branchés, parcs et boutiques locales, tout à deux pas de chez vous. L'immeuble est impeccablement géré, assurant une qualité de vie exceptionnelle pour ses résidents.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1929
Superficie habitable: 135,50 m²
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 5 305 $ (2026)
Taxes scolaires: 606 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 213 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 648 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'8" X 7'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'10" X 3'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 9'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 9'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	22'6" X 15'2"	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	19'2" X 11'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	32'1" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	17'10" X 11'	Plancher flottant