8458 Av. Casgrain

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
987 pi² (92 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (640 500 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
633 $/pi², soit +5,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (625 700 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 90.7 · marche 94.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 8458 Av. Casgrain. Dans le magnifique quartier de Villeray, et à distance de marche des services et transports en commun, cette magnifique unité de condo divise de rez-de-chaussée a été rénovée dans les dernières années. Elle vous offre un total de 2 chambre à coucher, d'un espace bureau, d'un espace de vie ouvert, et d'une cour arrière exclusive. Vous retrouvez certains éléments de confort comme des planchers chauffant dans la cuisine et la salle de bain, ainsi qu'une unité murale de thermopompe. À proximité des Métros Crémazie et Jarry, du Parc Jarry et de plusieurs commerces vous serez charmer pour cette unité et son

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 91,70 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 651 $ (2026)
Taxes scolaires: 418 $ (2027)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 5'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9'7" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 9'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'3" X 9'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'1" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'6" X 13'7"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	13'2" X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 12'	Bois