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998 000 $

À vendreEstimation −18,5 % vs prix

City of Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,8 % à notre estimation (812 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 3 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (710 100 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 92.3 · marche 82.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex idéal pour propriétaire occupant, situé dans un quartier résidentiel paisible et hautement recherché. Cette propriété, impeccablement entretenue au fil des ans, propose deux logements avec entrées indépendantes, offrant confort et intimité. Emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services : écoles primaires et secondaires, cégep Maisonneuve, collège Rosemont, hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, hôpital de cardiologie ainsi que plusieurs espaces verts, dont le parc Maisonneuve et le parc de la Louisiane. Accès rapide aux pistes cyclables et aux transports en commun, incluant autobus et stations de métro des lignes verte et bleue. Immeuble générant des revenus stables grâce à des locataires fiables et tranquilles. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, notamment la toiture, les portes et fenêtres, la cuisine, la salle de bain ainsi que l'aménagement du sous-sol, assurant une tranquillité d'esprit. À l'extérieur, une cour arrière exceptionnelle vous attend : intime, entièrement clôturée, aménagée avec patio, grande terrasse et cabanon. Stationnement inclus. Une propriété clé en main alliant qualité, emplacement et potentiel. Une visite saura vous convaincre. --- Automatic translation Superb duplex ideal for an occupying owner, located in a peaceful and highly sought after residential area. This property, immaculately maintained over the years, offers two accommodations with independent entrances, offering comfort and privacy. Strategic location in the immediate vicinity of all services: elementary and secondary schools, Cégep Maisonneuve, Collège Rosemont, Maisonneuve-Rosemont and Santa Cabrini hospitals, heart hospital as well as several green spaces, including Maisonneuve Park and Louisiana Park. Quick access to bike paths and public transport, including buses and metro stations on the green and blue lines. Building generating stable income thanks to reliable and quiet tenants . Several major renovations have been carried out over the years, including the roof, doors and windows, the kitchen, the bathroom and the layout of the basement, ensuring peace of mind. Outside, an exceptional backyard awaits you: intimate, fully fenced, furnished with patio, large terrace and shed. Parking included. A turnkey property combining quality, location and potential . A visit will convince you.