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À vendreEstimation −59,8 % vs prix · faible confiance4891 Boul. Rosemont
Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 3 010 pi² (280 m²)
- Terrain 5 832 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 148,6 % à notre estimation (1 285 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
- 1 062 $/pi², soit +98,2 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
- En ligne depuis 14 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 2.44 × la valeur au rôle (1 310 400 $).
- Score de quartier 83.9/10 · transport 87.9 · marche 77.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété d'exception entièrement repensée et transformée par RÉNO M3 dans le cadre d'une reconstruction d'envergure. Architecture soignée, matériaux haut de gamme, fenestration abondante et deux puits de lumière. Deux salons, cuisine sur mesure avec îlot de 10 pi et butler's pantry. Cellier vitré intégré au décor. 5 chambres, dont 4 à l'étage et une au sous-sol, avec possibilité d'une 6e. Magnifique suite principale avec immense walk-in aménagé. Trois salles de bain et une salle d'eau. Garage et stationnement. Cour aménagée et deux terrasses en cèdre. Une propriété unique face au parc Maisonneuve!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 541,80 m²
- Superficie habitable
- 3 010 pi²
- Dimensions du terrain
- 51' 1" X 119' 1" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salles de lavages (2e et sous-sol) (2)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'
- Taxes municipales
- 5 827 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 679 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 650 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 74 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'2" X 12'0" | Porcelaine |
| Salon formel | 1er niveau/RDC | 11'7" X 24'0" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'2" | Bois |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'5" | Bois |
| Salon principal | 1er niveau/RDC | 14'7" X 15'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'0" X 16'3" | Bois |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3'9" X 9'3" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 7'10" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'11" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'0" X 11'2" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'9" X 5'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'0" X 7'3" | Céramique |
| 2e chambre à coucher | 2e niveau | 11'9" X 9'6" | Bois |
| 3e chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 11'8" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 9'11" | Bois |
| 4e chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 11'8" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 10'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 6'7" | Céramique |
| 1ere Salle de lavage | 2e niveau | 5'0" X 8'0" | Céramique |
