5964 38e Avenue

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
780 pi² (72 m²)
Terrain 4 499 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 70,3 % à notre estimation (1 277 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
487 $/pi², soit −19,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.30 × la valeur au rôle (1 286 500 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 87.9 · marche 79.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au dernier étage d'un triplex, cet appartement à aire ouverte profite d'une fenestration sur trois côtés qui fait entrer la lumière toute la journée. Au coeur de l'espace, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine joyeuse : grand plan de travail, armoires en abondance, grande fenêtre et porte vitrée. Un endroit où l'on a envie de cuisiner et de recevoir. Le salon, convivial et fenêtré, invite à la détente. La chambre, de très grand format, accueille facilement un coin télétravail et dispose d'un grand placard double. Électroménagers, rideaux et luminaires inclus. À l'arrière, un balcon et un cabanon dans la cour complètent l'ensemble.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 4 498,70 pi²
Superficie habitable: 780 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Dans le passage, à côté de la salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe mur
Taxes municipales: 1 313 $ (2026)
Taxes scolaires: 154 $ (2026)
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9'7" X 3'9"	Bois
Salon	2e niveau	12'3" X 12'6"	Bois
Salle à manger	2e niveau	14'3" X 9'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'3" X 9'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 13'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 9'6"	Céramique