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649 000 $

À vendreEstimation +7,2 % vs prix

City of Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (695 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 998 000 $, 201 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (613 000 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 70.3 · marche 71.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur recherché de Cartierville, accès facile aux autoroutes (13-15-40 ) avec 5 chambres à couché , dont 2 au sous-sol, elle offre un espace de vie agréable et très lumineux, un grand terrain intime et un voisinage agréable, 5 min de marche du futur REM, parc et écoles a distance de marche, près de tous les services. Ce bungalow a été entretenu au fil des ans avec des ajouts majeurs importants . Avec quelques petits changements, pourrais même être modifié en bachelor (à voir avec la municipalité). Rénovations effectuées: Août 2025: toiture entièrement refaite bardeaux et platelage au coût de $18,000. 2023: Fournaise électrique neuve. 2022: Réservoir à eau chaude. 2017: Thermopompe , genre split avec chauffage Fenêtres neuves à battant et coulissantes au complet de la maison sur le premier étage. Plancher de bois franc dans plusieurs pièces. Autres caractéristiques ; Même propriétaire depuis plus de 65 ans, seulement les 2e proprio. Stationnement pour 2 véhicules. 2 cabanons. Un emplacement de choix; Train. Gare du Ruisseau, (REM) à 5 minutes de marche, accès rapide a l'autoroute 15, piste cyclable. Proximité de l'hôpital Sacré-Coeur. Centre d'achats, Galerie Normandie, (IGA, SAQ, Librairie, Pharmacie). Grands espace vert à proximité, parc Raimbault avec jeux d'eau, parc St-Odile. --- Automatic translation Sought-after area of Cartierville, easy access to highways (13-15-40) with 5 bedrooms , including 2 in the basement, it offers a pleasant and very bright living space, a large intimate lot and a pleasant neighborhood, 5 minutes walk from the future REM, park and schools within walking distance, close to all services. This bungalow has been maintained over the years with major major additions . With a few small changes, could even be modified to a bachelor's degree (to be discussed with the municipality). Renovations carried out: August 2025: roof completely redone, shingles and decking at a cost of $18,000. 2023: New electric furnace. 2022: Hot water tank. 2017: Heat pump , split type with heating New casement and sliding windows throughout the house on the first floor. Hardwood floors in several rooms. Other characteristics; Same owner for over 65 years, only the 2nd owners. Parking for 2 vehicles. 2 sheds. A prime location; Train. Ruisseau station, (REM) a 5-minute walk away, quick access to highway 15, bike path. Close to Sacré-Coeur Hospital. Shopping center, Normandy Gallery, (IGA, SAQ, Bookstore, Pharmacy). Large green space nearby, Raimbault park with water games, St-Odile park.