11790 Rue Lavigne

Montréal (Cartierville), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 4 350 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,1 % à notre estimation (849 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (775 200 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 70.3 · marche 71.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété moderne avec garage, rénovée depuis 2015. Située dans un secteur recherché, elle offre une vaste cour arrière intime, aménagée d'une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose des comptoirs en granite ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre au sous-sol selon vos besoins. À proximité des commodités, services et parcs, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Vendeur motivé !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 4 349,69 pi²
Dimensions du terrain: 87' X 50' irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: acier
Revêtement: Pierre, Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 680 $ (2026)
Taxes scolaires: 568 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 303 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 472 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'5" X 11'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 10'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 9'9"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 3'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 11'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11' X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	18' X 11'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	20'9" X 10'1"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	14'4" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'1" X 9'3"	Béton