11740-11742 Boul. O'Brien

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
588 pi² (55 m²)
Terrain 5 200 pi²
Construite en 1900

Source : vendirect · Vendirect · n° 13479397 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,3 % à notre estimation (712 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
1 870 $/pi², soit +232,1 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (591 300 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 92.3 · marche 70.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex situé dans un quartier paisible, à proximité de tous les services (restaurants, pharmacies, épiceries, écoles, parcs, autoroutes).Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le duplex comporte UN grands logements (5 1/2) et un 4 1/2, un garage détaché ,des espaces de stationnement, ainsi qu'un sous-sol non-fini. Les deux logements seront vacants à la prise de possession.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Détaché
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H4J 1Y5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Ssk0SA3j3kuOmkaf_fpe8Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 591 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 3 611 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13479397
Visite virtuelle: https://tour.bonnevisite.com/2374989?idx=1
Courtier inscripteur: Muamba Pelagie — (438) 998-3469