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1 789 888 $

À vendreEstimation −14,2 % vs prix

City of Montréal

Maison
6 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (1 534 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 998 000 $, 201 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (1 421 000 $).
Score de quartier 78.6/10 · transport 78.0 · marche 72.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bel immeuble résidentiel situé dans le quartier prisé de Cartierville-Ahuntsic. Ce quadruplex détaché est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Niché dans un quartier calme et sans soucis, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, proche de la station de REM Du Ruisseau, du bus, des écoles, des hôpitaux et des principales voies routières. Caractéristiques : Situé sur un terrain d'angle, offrant une excellente lumière naturelle et une accessibilité optimale Composition : 1 grand 6 ½ avec jardin en arrière et garage attaché + 3 unités de 4 ½ avec balcons. En total 3 garages internes, et 5 emplacements de voitures externes. Entièrement loué à 100%, mais possibilité de libérer un logement pour le nouveau propriétaire dans un espace de 6 mois ou moins. Revenu locatif annuel : 80 000 $ Un investissement sûr et rentable dans une zone à forte demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. --- Beautiful residential building located in the sought-after Cartierville-Ahuntsic area. This detached fourplex is in excellent condition and requires no work. Nestled in a quiet and hassle-free neighborhood, it benefits from a strategic location close to public transportation, close to REM Station Du Ruisseau, bus, schools, hospitals, and major roadways. Features: Located on a corner lot, offering great natural light and optimal accessibility Composition: 1 large 6 ½ with an attached garage and backyard + 3 units of 4 ½ and balconies. In total 3 interior garages, 5 external parking places. Fully rented at 100%, with possibility to liberate one appartment for the new owner within 6 months. Annual rental income: $80,000 A safe and profitable investment in a high-demand area. Don't miss this rare opportunity to acquire a turnkey building in one of Montreal's most coveted neighborhoods.