16500 Chemin Saint Roch

Sorel Tracy, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
33 312 pi² (3 095 m²)
Terrain 33 312 pi²
Construite en 1979

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,6 % à notre estimation (563 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Sorel Tracy (médiane 555 000 $, 27 annonces).
25 $/pi², soit −29 % par rapport à la médiane à Sorel Tracy (36 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel Tracy (68 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (533 600 $).
Grand terrain : 33 312 pi² (0.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chaleureuse, lumineuse et vaste propriété avec garage double en bordure de la rivière Richelieu. 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, planchers bois de BC, construction supérieure avec poutres en acier Magnifique terrain plat aménagé avec arbres matures de 33 312 pi2 clôturé avec piscine chauffée 40 x 20. Possibilité de mettre son bateau à l'eau pour les amateurs de sports nautiques. Près du golf, accès rapide autoroute, piste cyclable, écoles, services, 30 min de Montréal.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 2 454 pi² (227.98 m²)
•Évaluation municipale : 377 500 $
•Année de construction : 1979

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 2 454 pi² (227.98 m²)
Évaluation municipale: 377 500 $
Année de construction: 1979
remarques proprio: Chaleureuse, lumineuse et vaste propriété avec garage double en bordure de la rivière Richelieu. 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, planchers bois de BC, construction supérieure avec poutres en acier Magnifique terrain plat aménagé avec arbres matures de 33 312 pi2 clôturé avec piscine chauffée 40 x 20. Possibilité de mettre son bateau à l'eau pour les amateurs de sports nautiques. Près du golf, accès rapide autoroute, piste cyclable, écoles, services, 30 min de Montréal.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 16' 9" (3,35 m x 5,11 m)	Bois franc
Hall	Rez-de-chaussée	6' 2" x 13' (1,88 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 3" x 3' 5" (1,3 m x 1,04 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	12' 3" x 11' 3" (3,73 m x 3,43 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	7' 1" x 4' 11" (2,16 m x 1,5 m)	Céramique
Chambre 4	Sous-sol	13' 11" x 10' 5" (4,24 m x 3,18 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol	6' 4" x 3' 10" (1,93 m x 1,17 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	21' 4" x 17' 2" (6,5 m x 5,23 m)	Céramique