1742 Ch. des Patriotes

Ste-Victoire-de-Sorel

Maison
12 chambres
5 salles de bain
Terrain 96 991 pi²
Construite en 1954

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 282,2 % à notre estimation (353 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Ste-Victoire-de-Sorel (médiane 429 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 6 de moins que la médiane à Ste-Victoire-de-Sorel (42 j).
Prix demandé = 5.84 × la valeur au rôle (230 900 $).
Grand terrain : 96 991 pi² (2.23 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété de prestige, clé en main, au bord de la rivière Richelieu. Laissez vous séduire par ce superbe domaine offrant une vue imprenable sur l'eau, ou confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Le rez de chaussée propose de vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle, parfaites pour recevoir famille et amis tout en

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 3
•Adresse : 1742 Ch. des Patriotes
•Année : 1954
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 78,4 mètres
•Dimensions du bâtiment : 34,9 x 87,6 pieds
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Foyer : Oui
•Berge / rive : Oui
•Exclusion : Armoires de rangement dans le garage et tous les biens personnels des vendeurs.
•Évaluation du bâtiment : 501 300 $
•Évaluation du terrain : 393 600 $
•Évaluation totale : 894 900 $
•Taxes annuelles : 4 267 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 34,9 pieds
•Largeur du terrain : 78,4 mètres
•Profondeur du bâtiment : 87,6 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 9 010,8 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 16
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 10,1 (grandeur irrégulière) / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,4 x 14,5 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 13,8 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,1 x 14 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 2,8 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 14,2 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 14,8 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle familiale : Sous-sol / 32,3 x 18,8 (grandeur irrégulière) / Autre
•Boudoir : Sous-sol / 13,6 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Autre
•Bureau : Sous-sol / 13,7 x 17,8 (grandeur irrégulière) / Autre
•Atelier : Sous-sol / 15,7 x 21,2 (grandeur irrégulière) / Béton
•Rangement : Sous-sol / 6,9 x 3,7 (grandeur irrégulière) / Autre
•Taxes municipales : 4 267 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-12
Adresse: 1742 Ch. des Patriotes
Année: 1954
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 78,4 mètres
Dimensions du bâtiment: 34,9 x 87,6 pieds
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Foyer: Oui
Berge / rive: Oui
Exclusion: Armoires de rangement dans le garage et tous les biens personnels des vendeurs.
Évaluation du bâtiment: 501 300 $
Évaluation du terrain: 393 600 $
Évaluation totale: 894 900 $
Taxes annuelles: 4 267 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 34,9 pieds
Largeur du terrain: 78,4 mètres
Profondeur du bâtiment: 87,6 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 9 010,8 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 16
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 10,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,4 x 14,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 13,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,1 x 14 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 2,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 14,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 14,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale: Sous-sol / 32,3 x 18,8 (grandeur irrégulière) / Autre
Boudoir: Sous-sol / 13,6 x 9,7 (grandeur irrégulière) / Autre
Bureau: Sous-sol / 13,7 x 17,8 (grandeur irrégulière) / Autre
Atelier: Sous-sol / 15,7 x 21,2 (grandeur irrégulière) / Béton
Rangement: Sous-sol / 6,9 x 3,7 (grandeur irrégulière) / Autre
Taxes municipales: 4 267 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]