204-10260 Av. Péloquin

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 465 pi²
Construite en 2003

Source : christinegauthier · Christine Gauthier Immobilier · n° 19440630 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,2 % à notre estimation (553 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (364 700 $).
Score de quartier 81.8/10 · transport 53.2 · marche 93.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur d'Ahuntsic Centre, ce condo 3 1/2 offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie de quartier. À quelques minutes à pied du métro Henri-Bourassa, de la Promenade Fleury Est, de ses cafés, restaurants, commerces de quartier, parcs et services essentiels. Un secteur recherché pour son ambiance conviviale, son accessibilité et son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Superbe condo très ensoleillé avec fenestration orientation Sud-Ouest pour une luminosité naturelle incroyable toute la journée. L'unité donne sur la ruelle tranquille.

Caractéristiques

•Visite virtuelle
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,7 × 8,1 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,6 × 7,5 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,2 × 7,5 pi (Plancher flottant)
•Salon — 12,11 × 17,3 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,6 × 8,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,2 × 13,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H2C 2J8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-bolA2K7VEEePc-v10Yj29g-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 340 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 3 792 $/an
Taxes scolaires: 257 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 091 $/an (2026)
Inclusions: luminaires et strores
Exclusions: électroménagers
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=19440630
Visite virtuelle: https://youriguide.com/204_10260_av_p_loquin_montr_al_qc
Courtier inscripteur: Pouliot Jannie — (514) 991-6577