10415 10417 10419 Rue Saint Hu

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Triplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 250 pi²
Construite en 1949

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,4 % à notre estimation (1 046 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 1 275 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 22 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (66 j).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (788 400 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 97.8 · marche 94.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex rénové dans le merveilleux secteur d'Ahuntsic. Découvrez ce triplex, situé directement en face du parc Ahuntsic, et donc à quelques pas du métro Henri-Bourassa. Tout près de la Promenade Fleury, de ses restos et de ses boutiques. À quelques rues d'écoles primaires, secondaires (publiques et privées) et du Cégep Ahuntsic. Avec plusieurs pistes cyclables aux alentours. Un emplacement idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Points forts : Un stationnement sur le côté de la maison pour deux voitures Rénovations majeures Cour arrière avec terrasse invitante, piscine creusée et arbres matures Logements (2 x 3 1/2 rénovés, un en 2018 et l'autre en 2024) Cuisines complètement refaites avec planchers en céramique. Salons, chambres et corridors en bois franc. Super belle luminosité. Aucun voisin en avant et belle vue sur le parc. (6) Électros inclus . Sauf pour le réfrigérateur du 10415, il appartient à la locataire actuelle. Rez-de-chaussée (9 pièces rénovées au fil du temps) Un logement à aire ouverte, très lumineux. Cuisine, salle de bain et salle de lavage rénovées. 5 chambres. Belle terrasse vitrée qui permet une vue sur la piscine creusée et la cour. Nous sommes des propriétaires occupants donc, suite à la vente, ce logement sera libre. *Vente avec exclusions de garanties légales, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1949
•Dimensions du bâtiment : 28x38 pi (8.53x11.58 m)
•Taux d'occupation : 100
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 2
•Évaluation municipale du terrain : 513 500 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 274 900 $
•Revenus annuels : 70 800,00 $
•3 1/2 : 2
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1949
Dimensions du bâtiment: 28x38 pi (8.53x11.58 m)
Taux d'occupation: 100
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 2
Évaluation municipale du terrain: 513 500 $
Évaluation municipale du bâtiment: 274 900 $
Revenus annuels: 70 800,00 $
3 1/2: 2
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Triplex rénové dans le merveilleux secteur d'Ahuntsic. Découvrez ce triplex, situé directement en face du parc Ahuntsic, et donc à quelques pas du métro Henri-Bourassa. Tout près de la Promenade Fleury, de ses restos et de ses boutiques. À quelques rues d'écoles primaires, secondaires (publiques et privées) et du Cégep Ahuntsic. Avec plusieurs pistes cyclables aux alentours. Un emplacement idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Points forts : Un stationnement sur le côté de la maison pour deux voitures Rénovations majeures Cour arrière avec terrasse invitante, piscine creusée et arbres matures Logements (2 x 3 1/2 rénovés, un en 2018 et l'autre en 2024) Cuisines complètement refaites avec planchers en céramique. Salons, chambres et corridors en bois franc. Super belle luminosité. Aucun voisin en avant et belle vue sur le parc. (6) Électros inclus . Sauf pour le réfrigérateur du 10415, il appartient à la locataire actuelle. Rez-de-chaussée (9 pièces rénovées au fil du temps) Un logement à aire ouverte, très lumineux. Cuisine, salle de bain et salle de lavage rénovées. 5 chambres. Belle terrasse vitrée qui permet une vue sur la piscine creusée et la cour. Nous sommes des propriétaires occupants donc, suite à la vente, ce logement sera libre. *Vente avec exclusions de garanties légales, aux risques et périls de l'acheteur.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall	Rez-de-chaussée	3' 1" x 10' 3" (0,94 m x 3,12 m)	Céramique
Chambre	Rez-de-chaussée	7' 10" x 12' 11" (2,39 m x 3,94 m)	Bois franc
Salon du logement	Rez-de-chaussée	10' 10" x 15' 1" (3,3 m x 4,6 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 10" x 9' 6" (3,3 m x 2,9 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 10" x 8' 4" (2,39 m x 2,54 m)	Céramique
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	14' 3" x 10' 11" (4,34 m x 3,33 m)	Céramique
Chambre	Rez-de-chaussée	11' 5" x 10' 11" (3,48 m x 3,33 m)	Bois franc
Chambre	Sous-sol	12' 2" x 10' 1" (3,71 m x 3,07 m)	Bois flottant
Chambre	Sous-sol	10' 11" x 13' 6" (3,33 m x 4,11 m)	Bois flottant
Chambre	Sous-sol	10' 8" x 14' 2" (3,25 m x 4,32 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	18' 7" x 14' 3" (5,66 m x 4,34 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Céramique