Description

Haut de duplex lumineux, unité de coin, à deux pas de la Promenade Fleury *Courtiers avec acheteurs sont les bienvenus. Découvrez un condo unique, soigneusement aménagé par une architecte et son conjoint ébéniste. Situé au dernier étage d'un duplex, ce logement offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration sur trois façades. L'emplacement est sur une rue paisible bordée d'arbres matures. Environnement et emplacement À 100 mètres de la Promenade Fleury : cafés, boulangeries, restaurants, bars, pharmacies, banques, fleuristes, glaciers, etc. Marché Rachelle-Béry au coin de la rue À 8 minutes de marche des stations de métro Sauvé ou Henri-Bourassa À proximité du REV (réseau express vélo) et autres pistes cyclables À 10 minutes de marche : Maxi, Metro, SAQ, Pharmaprix Rue tranquille, entourée de nombreux arbres matures Stationnement sur rue facile et sans vignette Accès rapide aux autoroutes :A-40 via Saint-Hubert (6 min) A-19 via Henri-Bourassa (5 min) Caractéristiques principales Chambre principale dotée d'une grande armoire-penderie intégrée Chambre secondaire avec garde-robe, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle d'exercice. Moulures et finitions d'origine avec cachet indéniable Cuisine fonctionnelle et chaleureuse Deux immenses balcons privés (avant et arrière) permettant de profiter du soleil toute la journée 330 pi² de rangement au sous-sol avec entrée privée, idéal pour l'entreposage saisonnier Thermopompe neuve (chauffage et climatisation) installée en 2024 Chauffe-eau neuf installé en 2026 Informations additionnelles Disponible immédiatement Propriété indivise (mise de fonds minimale de 20 %) Ébénisterie (îlot de cuisine et tablettes) et électroménagers (sauf lave-vaisselle) inclus. Prise de possession rapide possible, dès 14 jours après la réalisation des conditions. N'hésitez pas à me contacter pour une visite hors des visites libres! --- Automatic translation Bright upper duplex, corner unit, close to Promenade Fleury *Brokers with buyers are welcome. Discover a unique condo, carefully furnished by an architect and her cabinetmaker spouse. Located on the top floor of a duplex, this accommodation offers exceptional luminosity thanks to its windows on three facades. The location is on a peaceful street lined with mature trees . Environment and location 100 meters from Promenade Fleury: cafes, bakeries, restaurants, restaurants, restaurants, bars, bars, bars, bars, pharmacies, pharmacies, banks, banks, florists, ice cream shops, etc. Rachelle-Béry market around the corner An 8-minute walk from Sauvé or Henri-Bourassa metro stations Near the REV (bicycle express network) Close to the REV (bicycle express network) and other bike paths A 10-minute walk away: Maxi, Metro, SAQ, Pharmaprix Quiet street, surrounded by many mature trees Easy street parking without a sticker Quick access to highways: A-40 via Saint-Hubert (6 min) A-19 via Henri-Bourassa (5 min) Main characteristics Master bedroom with a large built-in wardrobe Secondary bedroom with closet, perfect for a kid's bedroom, office, or exercise room Original mouldings and finishes with undeniable charm Functional and warm kitchen Two huge private balconies (front and back) allowing you to enjoy the sun all day 330 sq.ft. of storage in the basement with private entrance, ideal for seasonal storage New heat pump (heating and air conditioning) installed in 2024 New water heater installed in 2026 Additional information Available immediately Undivided ownership (minimum 20% down payment) Cabinetry (kitchen island and tablets) and appliances (except dishwasher) included. Quick possession possible, as early as 14 days after the conditions have been met. Do not hesitate to contact me for a visit outside the free visits!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-09

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner