8385 Av Henri Julien

Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
593 pi² (55 m²)
Terrain 2 263 pi²
Construite en 1935

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 27230389 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,4 % à notre estimation (1 154 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (médiane 408 000 $, 12 annonces).
673 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (673 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 12 de plus que la médiane à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (35 j).
Prix demandé = 0.32 × la valeur au rôle (1 246 200 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 97.2 · marche 95.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Villeray - Unité clé en main au 2e étage. Condo indivis de 1 chambre 594 PC Secteur recherché à 8 minutes de marche du Metro Jarry. Salon, salle à manger et cuisine ouverte ouverte. Rangement intégré à la cuisine, plancher bois franc. Les électro-ménagers sont inclus ainsi que la thermopompe murale.Luminaires encastrés, hauts plafond, balcon arrière intime et rangement privé au sous-sol de l'immeuble. Rue à sens unique avec arbres matures. Condo indivise : mise de fonds minimal de 20%. Financement à la Caisse populaire des Versants du Mont-Royal. Le condo est libre pour occupation rapide. Walkscore de 96/100 : Paradis des marcheurs le condo est situé entre St-Laurent et St-Denis sur une rue tranquille. Les commerces et services de proximités son nombreux sur De Liège, St Denis et St-Laurent : -épiceries et fruiteries -pharmacies -restaurants et bar -quincaillerie -café et boulangerie -Métros Jarry et Crémazie -accès rapide autoroute 40 -réseau express vélo (REV) sur St-Denis -Marché Jean-Talon -Parc Jarry Travaux + Rénovations récentes : 2025 remplacement chauffe-eau 2026 peinture complète du condo 2026 remplacement comptoir cuisine 2026 remplacement porte buanderie 2026 dosseret salle de bain Gestion de copropriété souple ; il n'y as pas de procès verbaux ni de bilans financiers, solde bancaire de 14,973$ au 3 septembre 2026. Les frais de condo 144$ par mois vont entièrement au compte bancaire de la copropriété. Les taxes scolaires et municipales ainsi que les assurances sont payées individuellement par chaque indivisaire, selon leur quote-part. En 2026 1,647$ taxes municipales , 193$ pour les taxes scolaires ainsi que 447$ pour les assurances de l'immeuble. Nouveau certificat le localisation commandé. Inclus : cuisinière, frigo,lave-vaiselle, laveuse-sécheuse superposée, hotte micro-ondes, luminaires (2x) , Thermopompe murale. Publicité Dimensions