8326 Rue St-Denis

Description

Villeray! Superbe condo indivise au 2e étage, entièrement refait à neuf en 2025 avec des finitions haut de gamme et un design irréprochable. Aire de vie lumineuse baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine moderne signée cuisiniste avec îlot central en quartz. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, 2e salle de bain complète et 3 chambres. Le joyau : une immense terrasse privée sur le toit, parfaite pour vos journées ensoleillées. Emplacement urbain de rêve sur la rue Saint-Denis, à deux pas du métro Jarry, du REV, du parc Jarry et des meilleurs cafés. Un coup de coeur assuré! L'ART DE VIVRE URBAIN AU COeUR DE VILLERAY Niché au 2e étage d'un immeuble de caractère sur la prestigieuse rue Saint-Denis, ce condo en copropriété indivise incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, clarté exceptionnelle et vie de quartier animée. Ayant bénéficié d'une métamorphose complète et minutieuse en 2025, cette propriété clé en main offre un niveau de finition digne des plus hauts standards. DES RÉNOVATIONS HAUT DE GAMME ET UNE LUMINOSITÉ RARE Pensé par des professionnels de l'aménagement, l'intérieur se distingue par une qualité de finition irréprochable et une attention particulière portée aux moindres détails. Aire de vie baignée de soleil : Grâce à une orientation optimale et une fenestration généreuse, les espaces de vie profitent d'un ensoleillement remarquable du matin au soir. Le salon chaleureux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine d'architecte. Cuisine d'exception : Composée de matériaux nobles, la cuisine propose des armoires sur mesure, une hotte cheminée épurée, un plancher de style terrazzo au design affirmé et de magnifiques comptoirs en quartz résistant. L'îlot central rassembleur constitue le point de rencontre idéal pour recevoir. Côté nuit et salles de bains : Le condo comprend trois chambres confortables. La suite principale se distingue par son élégant dressing sur mesure et sa salle de bain privée. Les deux salles de bains adoptent un esprit spa avec carrelage artisanal en céramique, douches à l'italienne vitrées, robinetterie mate et vasque en pierre. VOTRE HAVRE DE PAIX PRIVÉ SUR LE TOIT L'extérieur devient le prolongement naturel de votre espace de vie. Le condo bénéficie d'une spectaculaire terrasse privée sur le toit arrière, entièrement aménagée en bois. Véritable oasis urbaine, cet espace extérieur baigné de soleil permet de créer un coin salon extérieur sans aucun vis-à-vis direct, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX L'emplacement sur Saint-Denis vous offre un mode de vie privilégié où tout se fait à pied : Mobilité sans effort : Accès immédiat au métro Jarry (ligne orange), au Réseau Express Vélo (REV) directement devant votre porte et accès rapide à l'autoroute 40. Vie de quartier dynamique : Entouré des plus belles adresses de Villeray : cafés de quartier, boulangeries artisanales, restaurants branchés, pharmacies et Marché Jean-Talon. Espaces verts : À quelques minutes de marche du parc Jarry et des installations sportives et culturelles du Complexe Le Prévost.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Stationnement (total) : Vignette
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 10,6 × 12,2 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 8,7 × 12,2 pi (Bois)
• •Salon — 11,5 × 12,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 11,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 10,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,1 × 10,9 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 4,11 × 6,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,9 × 11,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,9 × 7,0 pi (Céramique)
• •Autre — 5,5 × 7,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H2P 2G8

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Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

4

Frais de copropriété

12 $/an

Taxes scolaires

788 $/an (2026)

Taxes municipales

6 745 $/an (2026)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=22244819

Visite virtuelle

https://tour.bonnevisite.com/2400902?a=1&pws=1

Courtier inscripteur

Pouliot Jannie — (514) 991-6577

lot sqft source

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