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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

789 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

8905 8907 13E Avenue

Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension, Montréal

  • Duplex
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 101 pi²
  • Construite en 1960
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 26803343 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (801 400 $), écart −1,5 %.
  • Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (médiane 939 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Villeray Saint Michel Parc Extension (68 j).
  • Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (616 700 $).
  • Score de quartier 75.9/10 · transport 84.5 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex très bien positionné, 2e étage, 5 1/2 est loué. Rez-de-chaussée libre pour l'acheteur. Il s'agit d'un duplex spacieux. Rez-de-chaussée avec 3 chambres, 3

Détails pratiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement amé
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Taxes scolaires
423,00 $
Revenu
37 380,00 $
Évaluation municipale
616 700 $ (2026)
Stationnement
eds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtement
Dimension
Taxes municipales
3 466,00 $
Cuisine
10x8 P

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
P RC Salon020x12Plancher flottant
Chambre à coucher014x8Béton
Salle de lavage017x11Béton
Rangement020x3Béton

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