8910 - 8912 13e Avenue

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 075 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,6 % à notre estimation (739 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (615 000 $).
Score de quartier 78.1/10 · transport 90.7 · marche 53.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRIPLEX | DEUX 5 ½ | UN 4 ½ | SAINT-MICHEL | Excellente opportunité d'investissement! Triplex offrant deux spacieux logements 5 ½ comprenant chacun 3 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains, ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol. Belle cour arrière clôturée donnant sur une agréable ruelle, un véritable atout pour les familles. Emplacement stratégique à proximité du métro, des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Une configuration recherchée, un emplacement de choix et un investissement qui mérite votre attention!