8960 Boul. St-Michel app. 404

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
907 pi² (84 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,6 % à notre estimation (476 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
417 $/pi², soit −30,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (311 900 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 97.8 · marche 54.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux situé au dernier étage dans le secteur Saint-Michel, offrant 2 chambres à coucher fermées, une cuisine à aire ouverte, une salle à manger, une salle de bain, un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement. Emplacement ultra pratique avec commerces directement au pied de l'immeuble, à proximité des marchés, autobus, autoroutes, services et commodités. Actuellement louée à 1 760 $/mois, cette unité représente une belle opportunité pour un investisseur. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 84,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, Éco
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte
Taxes municipales: 2 038 $ (2026)
Taxes scolaires: 226 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 64 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 275 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	28'10" X 12'10"	Céramique
Salon	4e niveau	39'1" X 39'1"	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	28'3" X 47'7"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	34'9" X 23'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	42'12" X 34'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	30'2" X 37'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	4e niveau	23'11" X 11'2"	Céramique
Salle de bains	4e niveau	39'4" X 21'8"	Céramique