5801 13E Avenue

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 507 pi²
Construite en 2014

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 17841883 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (578 600 $), écart +1,8 %.
Prix plus élevé que 69 % des condos à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 485 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (48 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (518 100 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 90.1 · marche 89.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Impeccable copropriété sur deux étages offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Concept moderne à aire ouverte baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Les planchers de bois et les comptoirs de quartz ajoutent élégance et raffinement à cet espace soigneusement entretenu. Profitez de deux terrasses privées offrant des vues spectaculaires sur le mont Royal, le Stade olympique ainsi que sur les feux d'artifice en saison. Une propriété clé en main alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché de Montréal.

Détails pratiques

Mode de chauffage: Thermopompe murale, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Revêtements: Brique
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 1 944,00 $
Taxes municipales: 3 084,00 $
Taxes scolaires: 352,00 $
Évaluation municipale: 519 100 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10.2x9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2	7.9x3.4	Céramique
Salon	2	9.1x10	Bois
Salle à manger	2	9x10	Bois
Cuisine	2	10.2x9	Céramique
Salle de bains	2	5.2x7.5	Céramique
Chambre à coucher principale	2	9.11x15.1	Bois
Chambre à coucher	AU	8.8x9.5	Autre
Chambre à coucher	AU	8.4x8.6	Autre
Salle de bains	AU	5.2x6.10	Céramique