5737 - 5739 12e Avenue

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 1 800 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (1 067 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (749 000 $).
Score de quartier 91.7/10 · transport 95.1 · marche 95.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique résidence érigée en 1948. Issue de la conversion d'un duplex en maison unifamiliale en 2007, ce splendide cottage possède un cachet indéniable. Il propose des moulures élégantes, un plancher de lattes de bois franc dans toutes les pièces, ainsi qu'un magnifique escalier en merisier qui contribue à l'élégance traditionnelle du hall d'entrée. Minutieusement entretenue par ses propriétaires depuis 1994, cette demeure d'exception bénéficie de trois chambres à coucher à l'étage, de deux salles de bain rénovées et d'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Chaque étage possède sa terrasse privée. Une visite vous charmera!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie du terrain: 167,20 m²
Dimensions du terrain: 25' X 72'
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Taxes municipales: 4 779 $ (2026)
Taxes scolaires: 553 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 301 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 448 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle familiale	Sous-sol 1	23'7" X 17'3"
Atelier	Sous-sol 1	13'2" X 23'9"
Boudoir	1er niveau/RDC	15'7" X 13'11"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'3" X 14'1"
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 15'4"
Cuisine	1er niveau/RDC	16'7" X 10'11"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 4'10"
Boudoir	2e niveau	15'7" X 13'11"
Chambre à coucher	2e niveau	15'3" X 10'6"
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 15'5"
Chambre à coucher	2e niveau	7'10" X 15'2"
Salle de bains	2e niveau	10'11" X 4'10"