12e avenue

City of Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 850 pi²
Construite en 1932

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,6 % à notre estimation (1 097 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 1 099 500 $, 196 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (747 600 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 95.1 · marche 84.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex Semi-Détaché - Bordé par une Ruelle Verte (Rosemont) Découvrez ce charmant duplex semi-détaché adjacent à une ruelle verte, dans un secteur paisible et familial de Rosemont, à deux pas du magnifique parc de l'Ukraine. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Localisation exceptionnelle : À 2 min à pied : CPE, École primaire Sainte-Bibiane, Collège Jean-Eudes et Cégep Rosemont. À 800m : Rue Masson (restaurants, cafés, boutiques). À 600m : Maxi et Rona Beaubien. Logement du rez-de-chaussée : 2 chambres fermées + 1 salle de bain Pièce supplémentaire polyvalente (salle à manger, bureau ou deuxième salon) avec grande fenestration Vide sanitaire creusé, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, offrant un grand espace de rangement avec entrée laveuse-sécheuse Petite cour gazonnée à l'avant avec arbre mature Grande terrasse arrière, intime et clôturée, avec accès à la ruelle verte Air climatisé Bail renouvelé jusqu'en juin 2027 à 1 525$/mois Excellent locataire Logement du haut : 2 chambres fermées + 1 salle de bain Grande terrasse ensoleillée à l'arrière Balcon ombragé à l'avant Air climatisé Cuisine rénovée en 2026 Bail renouvelé jusqu'en juin 2027 à 1 385$/mois Excellent locataire Une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rosemont, à deux pas de tous les services. --- Automatic translation Semi-Detached Duplex - Bordered by a Green Alley (Rosemont) Discover this charming semi-detached duplex adjacent to a green alley, in a peaceful and family area of Rosemont, close to the magnificent Ukraine Park. Ideal for owner-occupier or investor. Exceptional location: A 2-minute walk away: CPE, Sainte-Bibiane Elementary School, Jean-Eudes College and Rosemont College. 800m away: Masson Street (restaurants, cafes, shops). 600m away: Maxi and Rona Beaubien. Ground floor apartment: 2 closed bedrooms + 1 bathroom Additional multi-purpose room (dining room, office or second living room) with large windows Inground crawl space, accessible from inside and outside, offering a large storage space with washer-dryer entry Small grass front yard with mature tree Large back terrace, intimate and fenced, with access to the green alley Air conditioning Lease renewed until June 2027 at $1,525/month Excellent tenant Upper housing: 2 closed bedrooms + 1 bathroom Large sunny terrace at the back Shaded front balcony Air conditioning Kitchen renovated in 2026 Lease renewed until June 2027 at $1,385/month Excellent tenant A unique opportunity in one of the most sought after areas in Rosemont, close to all services.