Rue Bordeleau

Magog, Estrie

Terrain
3 chambres
2 salles de bain
264 464 pi² (24 570 m²)
Terrain 264 464 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 13897010 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 66,9 % à notre estimation (468 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 74 annonces).
1 $/pi², soit −88,8 % par rapport à la médiane à Magog (5 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (61 j).
Prix demandé = 5.72 × la valeur au rôle (27 100 $).
Grand terrain : 264 464 pi² (6.07 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BOISÉ HAVEN Lot #11. Terrain en champs de 1.98 acres. Environnement paisible à proximité du lac Lovering. Le zonage permet la construction d'une habitation unifamiliale. ACCÈS à 4 plages du lac Lovering via l'association des propriétaires des plages du secteur Gendron. Situé à quelques minutes du centre-ville de Magog ce terrain vous offre un parfait équilibre entre nature préservée et commodités. Le Boisé Hãven, c'est un développement résidentiel exclusif de grands terrains boisés de 2 acres et plus, nichés dans une forêt mature. Certains terrains offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que d'autres, en bordure de champ, baignent dans une luminosité naturelle exceptionnelle. En optant pour ce développement, vous bénéficierez d'une construction clé en main réalisée par le prestigieux Groupe Desrochers Montpetit. Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer une homogénéité au projet et pour assurer le respect des valeurs du projet. LOCALISATION IDÉALE : - À 12 minutes du centre-ville de Magog - À 20 minutes du Mont Orford - À 45 minutes du Mont Owl's Head ACCÈS AU LAC : L'accès privilégié au lac Lovering se fait via l'Association des propriétaires du lac Lovering -- secteur Gendron et est partagé avec d'autres résidents. L'achat d'un terrain permet de devenir membre de l'association, donnant ainsi accès à quatre plages privées (plages 1 à 4). L'inscription aux plages coûte 50 $ par année. laclovering.com DESCRIPTIONS DES LOTS : Terrain #1 : 6 671 364 cadastre du Québec 24 569.5 m² - Prix 326 000 $ +tx Terrain #2 : 6 671 363 cadastre du Québec 17 073.4 m² - Prix 326 000 $ +tx Terrain #3 : 6 671 362 cadastre du Québec 13 619.8 m² - Prix 326 000 $ +tx Terrain #4 : 6 671 361 cadastre du Québec 14 245.3 m² - RÉSERVÉ Terrain #5 : 6 671 360 cadastre du Québec 14 885.3 m² - RÉSERVÉ Terrain #6 : 6 671 359 cadastre du Québec 8 480.0 m² - Prix 239 000 $ +tx Terrain #10 : 6 671 354 cadastre du Québec 8 643.4 m² - Prix 155 000 $ +tx Terrain #11 : 6 671 365 cadastre du Québec 8 033.5 m² - Prix 155 000 $ +tx Terrain #12 : 6 671 366 cadastre du Québec 8 051.7 m² - VENDU Terrain #13 : 6 671 367 cadastre du Québec 8 773.7 m² - Prix 155 000 $ +tx Terrain #14 : 6 671 368 cadastre du Québec 8 724.6 m² - RÉSERVÉ Terrain #15 : 6 671 369 cadastre du Québec 8 575.9 m² - Prix 155 000 $ +tx Veuillez noter que chaque terrain est soumis à une réglementation d'harmonie. Il sera important de l'inclure dans votre promesse d'achat. Publicité Dimensions