1 / 495 000 $
À vendreEstimation +274,5 % vs prix · faible confianceRue Brodeur
Magog, Estrie
- Terrain
- 14 990 pi² (1 393 m²)
- Terrain 14 989 pi²
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 73,3 % à notre estimation (355 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 1 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 74 annonces).
- 6 $/pi², soit +21,3 % par rapport à la médiane à Magog (5 $/pi²).
- En ligne depuis 44 jours, 17 de moins que la médiane à Magog (61 j).
- Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (102 000 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Accès à la plage du lac Lovering. Trois lots contigus sur la rue Brodeur à Magog, totalisant ±1 392,5 m² (14 990 pi²), vendus comme un seul ensemble. Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Construction conditionnelle à la faisabilité d'installations septiques (aux frais de l'acheteur). Vente sans garantie légale de qualité du vendeur. Aussi offert en bloc de 2 lots (MLS 10667073) ou en ensemble de 5 lots (MLS 16463111).
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Superficie du terrain
- 1 392,50 m²
- Dimensions du terrain
- 100' X 100' irr.
- Système d'égouts
- Aucun
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Eau (accès)
- Accès (LAC), Navigable
- Topographie
- Plat
- Taxes municipales
- 521 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 38 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 102 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
