7140 Rue Chabot

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Maison
0 salle de bain
1 025 pi² (95 m²)
Terrain 2 138 pi²
Construite en 1926

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 16464537 · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,6 % à notre estimation (1 024 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
623 $/pi², soit +15,8 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.73 × la valeur au rôle (875 900 $).
Score de quartier 90.8/10 · transport 92.3 · marche 94.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion unique pour entrepreneur, investisseur ou acheteur à la recherche d'un projet à personnaliser! Propriété de style shoevox offrant un intérieur principalement à aire ouverte, véritable toile vierge pour créer un aménagement à votre image. Sous-sol offrant un potentiel supplémentaire. À proximité du métro Fabre et de tous les services. La propriété est actuellement zonée commerciale La propriété est actuellement zonée commerciale vendue telle quelle;la TPS et la TVQ sont applicables. Le vendeur s'engage à effectuer les démarches afin de rétablir la vocation résidentielle et à fermer l'ouverture donnant accès au 7144 Chabot. - propriété de style maison unifamiliale offrant un excellent potentiel de transformation et de rénovation - aménagement intérieur principalement à aire ouverte, offrant une véritable toile vierge pour un futur projet - sous-sol offrant de l'espace supplémentaire et plusieurs possibilités d'aménagement - à proximité du métro Fabre, des commerces, services et transports en commun - la propriété est actuellement à vocation commerciale - le vendeur s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin de rétablir la vocation résidentielle de la propriété avant l'acte de vente - le vendeur s'engage à fermer de façon permanente et selon les règles de l'art l'ouverture existante dans le mur mitoyen donnant accès au 7144 Chabot, et ce, avant l'acte de vente - toute rénovation, transformation ou projet futur de l'acheteur demeure assujetti aux approbations des autorités compétentes - l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville relativement à l'usage projeté et à son projet de rénovation

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial
•Autre — 41,0 × 25,0 pi

Détails pratiques

postal code: H2E 2K5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-vX5X2lbyDUeri0cm65B-Fw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 627 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 1
region: Montréal
Taxes scolaires: 442 $/an (2026)
Taxes municipales: 14 163 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=16464537
Courtier inscripteur: Perin Maruca David — (514) 995-3283