7262 Av. De Lorimier

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
742 pi² (69 m²)
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,2 % à notre estimation (1 082 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
726 $/pi², soit +20,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 0.63 × la valeur au rôle (849 400 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 92.3 · marche 90.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo rénové de 2 chambres avec stationnement au coeur de Villeray. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, ce condo clé en main offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central et planchers chauffants. Les fenêtres récemment remplacées assurent une excellente insonorisation. La chambre principale donne accès au balcon arrière, tandis que la salle de bains propose une vaste douche vitrée et une double vanité. À seulement 7 minutes à pied du métro Fabre et à deux pas du parc Gabriel-Sagard.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie habitable: 68,93 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon pr
Taxes municipales: 5 264 $ (2026)
Taxes scolaires: 630 $ (2026)
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'11" X 8'	Céramique
Salon	2e niveau	10'10" X 10'8"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'10" X 12'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'10" X 14'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'1" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'7" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11' X 5'11"	Céramique