7113 - 7119 Av. De Lorimier

Montréal (Villeray), Montréal

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
2 583 pi² (240 m²)
Terrain 2 207 pi²
Construite en 1933

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19 % à notre estimation (1 230 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
386 $/pi², soit −28,3 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (790 800 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 91.8 · marche 96.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à Villeray! Quadruplex bien situé offrant un excellent potentiel de revenus, dont un logement présentement vacant -- idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. La propriété comprend 2 espaces de stationnement à l'arrière ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière. Emplacement recherché à proximité du métro Fabre, de l'Hôpital Jean-Talon, du Marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, des commerces, banques, restaurants, églises, services et de l'autoroute 40. Secteur pratique et dynamique offrant un accès facile à tout. Une occasion à saisir pour investisseurs!