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849 000 $

À vendreEstimation +39,5 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,3 % à notre estimation (1 184 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (885 000 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 89.6 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare sur le marché ! Ce grand triplex est situé dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : autobus, restaurants, dépanneurs, pharmacies, écoles, garderies, parc et piste cyclable. À seulement 5 à 10 minutes à pied des stations de métro Fabre et Iberville, bibliothèque, banque, des épiceries et de nombreux commerces. Un emplacement idéal, autant pour les locataires que pour un propriétaire occupant. Le bâtiment comprend : 1 x joli 6 ½ +: logement spacieux de 12 pièces, avec balcon avant, terrasse arrière, stationnement et jardin privé parfait pour un propriétaire occupant ou une grande famille. 2 x grand 3 ½ : appartements bien agencés comprenant salon, chambre, salle à manger et cuisine, chacun avec balcon avant et arrière. Grands logements lumineux, faciles à louer. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs. --- Rare opportunity on the market! This large triplex is located in a peaceful area while being within immediate walking distance of all essential amenities: bus stops, restaurants, convenience stores, pharmacies, schools, daycares, a park, and a bike path. Just a 5 to 10-minute walk to Fabre and Iberville metro stations, a library, a bank, grocery stores, and a variety of local shops. An ideal location for both tenants and owner-occupants. The building includes: 1 x Beautiful 6 ½ +: a spacious 12-room unit with a front balcony, rear terrace, parking space, and private garden perfect for an owner-occupant or a large family. 2 x Large 3 ½: well-designed apartments featuring living room, bedroom, dining room, and kitchen, each with front and rear balconies. Bright, well-laid-out units that are easy to rent. Perfect for investors or owner-occupants looking to combine quality of life with rental income.