1095-1097 Av. des Hirondelles

Bécancour, Centre-du-Québec

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
959 pi² (89 m²)
Terrain 2 426 pi²
Construite en 1865

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28933031 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,4 % à notre estimation (338 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Bécancour (médiane 345 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 0 de moins que la médiane à Bécancour (30 j).
Prix demandé = 166.67 × la valeur au rôle (1 800 $).
Score de quartier 40.3/10 · marche 37.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Possibilité d'acquérir les 3 bâtisses ensemble (#Centris: 23634702 ; 26546104 ; 28933031). Belle opportunité d'investissement au coeur du village de Gentilly! Ce quadruplex entièrement résidentiel offre quatre logements de type 2½ / 3½, des formats recherchés et faciles à louer, notamment auprès des personnes seules et des travailleurs du parc industriel de Bécancour. L'immeuble génère de bons revenus et présente encore un beau potentiel d'optimisation. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Autre, Non aménagé
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Bloc de béton, Béton coulé, Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G9H 4L5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-bh4q33vFwUev90wBKn6fcw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 128 200 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 2
Taxes municipales: 2 122 $/an (2025)
Taxes scolaires: 69 $/an (2026)
Inclusions: Vendu tout meublé. Tous les électroménagers et meubles (lits, matelas, etc...).
Exclusions: Biens et effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28933031
Courtier inscripteur: Deshaies Jean-Simon — (819) 383-7306