1025-1065 Av. des Hirondelles

Bécancour, Centre-du-Québec

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 020 pi² (188 m²)
Terrain 3 378 pi²
Construite en 1885

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 26546104 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,1 % à notre estimation (338 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des plexs à vendre à Bécancour (médiane 345 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 30 jours, 0 de moins que la médiane à Bécancour (30 j).
Prix demandé = 216.67 × la valeur au rôle (1 800 $).
Score de quartier 40.3/10 · marche 37.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Possibilité d'acquérir les 3 bâtisses ensemble (#Centris: 23634702 ; 26546104 ; 28933031). Belle opportunité d'investissement au coeur du village de Gentilly! Ce triplex entièrement résidentiel offre de bons revenus locatifs et présente encore un beau potentiel d'optimisation. Idéalement situé à proximité du parc industriel de Bécancour et de ses nombreux services, il constitue un choix intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien positionné et offrant des possibilités de croissance.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
•Particularité de la construction : Autre
•Allée : Non Pavée
•Fondation : Bloc de béton, Pierre
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Autre
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G9H 3V4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-OV-uwjHem0OELQDQNVKD4Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 191 400 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 4
Taxes municipales: 3 177 $/an (2025)
Taxes scolaires: 115 $/an (2026)
Exclusions: Biens et effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26546104
Courtier inscripteur: Deshaies Jean-Simon — (819) 383-7306