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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

274 000 $

À vendreEstimation +9,5 % vs prix

965 - 975 Av. du Cardinal

Bécancour (Gentilly), Centre-du-Québec

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 6 040 pi²
  • Construite en 1914
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 8,7 % à notre estimation (300 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Bécancour (médiane 345 000 $, 5 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 30 j à Bécancour).
  • Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (182 000 $).
  • Score de quartier 38.2/10 · marche 33.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie duplex situé dans le secteur recherché de Gentilly, offrant deux logements de 4½ et 5½ pièces. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Son emplacement avantageux, à proximité des services et commodités, ajoute à son attrait. Une propriété offrant un beau potentiel d'investissement à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1914
Superficie du terrain
561,10 m²
Dimensions du terrain
64' 4" X 96' 2" irr.
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, École primaire
Taxes municipales
2 554 $ (2026)
Taxes scolaires
105 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
35 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)
146 300 $
Évaluation municipale (année)
2026

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265 000 $

≈ estimation

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