790 Rue Degré

Magog, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
912 pi² (85 m²)
Terrain 8 482 pi²
Construite en 1973

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 26740852 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61 % à notre estimation (431 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
762 $/pi², soit +79,8 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 1.92 × la valeur au rôle (362 500 $).
Score de quartier 74.8/10 · marche 60.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe propriété entretenue avec soin, offrant une option bigénérationnelle avec une entrée privée vers le sous-sol et une entrée de cours distincte. Elle dispose au total de 3 chambres, 2 salles de bain complètes et d'une verrière lumineuse avec vue sur un terrain intime et aménagé. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires en bois et d'un comptoir en granite, alliant élégance et durabilité. Pour votre confort, profitez des planchers chauffants et de 2 thermopompes murales. Récemment rénovée, cette maison clé en main comprend un balcon en composite sans entretien et une toiture refaite. Un vrai coup de coeur! * Hydro Magog le montant de 1 593.27$ est pour 314 jours.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Bois
•Particularités : Boisé
•Allée : Asphalte, Autre
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Vinyle, Bois
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8.3 × 8.8 pi (Céramique)
•Cuisine — 9.4 × 11.9 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11.9 × 8.1 pi (Bois)
•Salon — 10.9 × 15.7 pi (Bois)
•Solarium/Verrière — 16.9 × 15.3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.1 × 12.2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9.4 × 11.11 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.9 × 8.6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.9 × 13.7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 7.9 × 8.6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9.7 × 9.9 pi (Céramique)
•Salon — 11.7 × 13.4 pi (Céramique)
•Salle de bains — 4.1 × 7 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 4.11 × 6.8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1X 1B9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-kEfb6GIuTECJqyXf3fW9iw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 436 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Estrie
Électricité: 1 593 $/an
Taxes scolaires: 282 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 008 $/an (2026)
Autres taxes: 780 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, borne voiture électrique
Exclusions: Lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26740852
Courtier inscripteur: Leblanc Daniel — (819) 572-3132