1 / 64699 000 $
À vendreEstimation +14,8 % vs prix703 Rue Bouhier
Magog, Estrie
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 3 388 pi² (315 m²)
- Terrain 8 581 pi²
- Construite en 2002
Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 11112067 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (802 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- 206 $/pi², soit −51,3 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (62 j).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (557 600 $).
- Score de quartier 74.5/10 · marche 59.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Magog, cette propriété se distingue par son architecture classique. Elle offre un grand hall d'entrée, 5 chambres (possibilité de 6) et 2 salles de bains. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Mont-Orford depuis plusieurs
Détails pratiques
- Terrain dim.
- Irrégulier
- Aire habitable
- 314.75 MC (3388 pi 2 )
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mode de chauffage
- Radiant
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtements
- Canexel, Bois, Brique
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur, Au garage (6 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 3 629,00 $
- Taxes scolaires
- 338,00 $
- Évaluation municipale
- 557 600 $ (2026)
- Stationnement
- Aucun sous-sol
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 8.11x10.10 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 8.10x9.9 | Céramique |
| Salon | RC | 14.10x16.0 | Céramique |
| Salle à manger | RC | 12.5x14.10 | Céramique |
| Cuisine | RC | 8.11x10.10 | Céramique |
| Autre | RC | 5.0x2.11 | Céramique |
| Autre | RC | 21.1x24.2 | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | RC | 4.11x14.2 | Céramique |
| Autre | RC | 6.0x9.8 | Couvre-sol souple |
| Rangement | RC | 3.10x5.3 | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2 | 11.0x22.0 | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2 | 8.2x11.9 | Céramique |
| Chambre à coucher | 2 | 9.5x12.2 | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2 | 10.8x11.0 | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2 | 10.10x11.0 | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2 | 9.5x10.10 | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 2 | 9.5x10.8 | Couvre-sol souple |
