510-512 Av. Robert-Boulanger

Shawinigan, Mauricie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
796 pi² (74 m²)
Terrain 4 346 pi²
Construite en 1920

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 23135169 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,6 % à notre estimation (306 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 900 $, 57 annonces).
363 $/pi², soit +64,8 % par rapport à la médiane à Shawinigan (220 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 13 de plus que la médiane à Shawinigan (47 j).
Prix demandé = 31.76 × la valeur au rôle (9 100 $).
Score de quartier 68.4/10 · transport 53.8 · marche 56.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire ! Ce duplex de type jumelé, dont les deux logements sont entièrement libres, vous offre une flexibilité exceptionnelle pour choisir vos locataires ou occuper l'unité de votre choix. Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui plaira assurément aux futurs occupants. À l'extérieur, une petite cour arrière permet de profiter d'un espace détente agréable durant la belle saison.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G9T 2A4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-SfYHC4lbEEOuTjGptcxwMQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 119 900 $ (2026)
region: Mauricie
Nombre de pièces: 4
Autres taxes: 89 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 775 $/an (2026)
Taxes scolaires: 52 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=23135169
Courtier inscripteur: Normandin Nathalie — (819) 852-0865