Rue de la Brise

Orford, Estrie

Terrain
Terrain 1 097 398 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 22099941 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 358 % à notre estimation (515 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des terrains à vendre à Orford (médiane 295 000 $, 39 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 24 de plus que la médiane à Orford (41 j).
Prix demandé = 7.83 × la valeur au rôle (301 300 $).
Grand terrain : 1 097 398 pi² (25.19 acre).
Score de quartier 61.1/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché! Ce terrain de 25 acres situé au coeur du secteur prisé de Montagnac représente une occasion unique pour développeurs ou investisseurs. Offrant un fort potentiel de développement, le site permet la création de plusieurs lots, dont certains avec une vue imprenable sur le mont Orford. Le cadre naturel enchanteur, la tranquillité des lieux et la proximité au ski et golf du mont Orford, du centre-ville de Magog et des principaux services en font un emplacement de choix pour un projet résidentiel d'envergure ou pour réaliser votre propre domaine privé. * L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes. * Le vendeur ne fournira aucun autre plan ni certificat de localisation.

Caractéristiques

•Particularités : Enclavé, Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Vue : Sur la montagne
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1X 7R1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-4-S08neZnE-JQOgtlCp-lg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 869 900 $ (2026)
region: Estrie
Taxes municipales: 5 487 $/an (2026)
Taxes scolaires: 528 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22099941
Courtier inscripteur: Leblanc Daniel — (819) 572-3132