51 Rue Du Blizzard

Orford, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
16 500 pi² (1 533 m²)
Terrain 16 500 pi²
Construite en 2002

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,9 % à notre estimation (771 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
53 $/pi², soit −87,5 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 62 j à Orford).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (582 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrant un vaste terrain boisé de plus de 16 500 pi² et un environnement sans voisins à l'arrière, cette résidence haut de gamme du domaine du Montagnac combine confort, intimité et accessibilité. Avec ses 2 088 pi² de surface habitable répartis sur deux étages, ainsi qu'un sous-sol de 914 pi² entièrement aménagé, et un garage intégré. Sept places de stationnement extérieur complètent l'offre, répondant aux besoins des visiteurs et de la famille. Cette propriété offre 4 chambres à coucher dont une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. La chambre principale au plafond cathédrale comprend un walk-in et est adjacente à la salle de bain. On retrouve aussi 2 chambres à l'étage supérieur. L'entrée principale dispose de 2 garde-robes. Sur le même étage se trouve la cuisine avec coin déjeuner, une salle à manger et un grand salon. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. À l'extérieur, un patio de 16' x 12' invite à la détente en plein air. Bien situé au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, le canton d'Orford offre une panoplie de services hautement prisés pour la vocation touristique et résidentielle, la proximité directe des activités de plein air telles que le Mont-Orford et le Parc du Mont-Orford (golf, randonnée, vélo de montagne, ski, etc.) La proximité des services pédagogiques représente également un atout particulièrement intéressant pour les familles du secteur. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'un rapport qualité-prix remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 42x32 pi (12.80x9.75 m)
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2002
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 7

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 42x32 pi (12.80x9.75 m)
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2002
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 7
remarques proprio: Offrant un vaste terrain boisé de plus de 16 500 pi² et un environnement sans voisins à l'arrière, cette résidence haut de gamme du domaine du Montagnac combine confort, intimité et accessibilité. Avec ses 2 088 pi² de surface habitable répartis sur deux étages, ainsi qu'un sous-sol de 914 pi² entièrement aménagé, et un garage intégré. Sept places de stationnement extérieur complètent l'offre, répondant aux besoins des visiteurs et de la famille. Cette propriété offre 4 chambres à coucher dont une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. La chambre principale au plafond cathédrale comprend un walk-in et est adjacente à la salle de bain. On retrouve aussi 2 chambres à l'étage supérieur. L'entrée principale dispose de 2 garde-robes. Sur le même étage se trouve la cuisine avec coin déjeuner, une salle à manger et un grand salon. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. À l'extérieur, un patio de 16' x 12' invite à la détente en plein air. Bien situé au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, le canton d'Orford offre une panoplie de services hautement prisés pour la vocation touristique et résidentielle, la proximité directe des activités de plein air telles que le Mont-Orford et le Parc du Mont-Orford (golf, randonnée, vélo de montagne, ski, etc.) La proximité des services pédagogiques représente également un atout particulièrement intéressant pour les familles du secteur. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'un rapport qualité-prix remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Aire ouverte	Rez-de-chaussée	12' 8" x 6' 7" (3,86 m x 2,01 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	Rez-de-chaussée	20' 6" x 9' 10" (6,25 m x 3 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	10' 8" x 6' 2" (3,25 m x 1,88 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	19' 8" x 12' 4" (5,99 m x 3,76 m)	Béton
Patio	Rez-de-chaussée	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Bois mou
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 9" x 9' 5" (2,97 m x 2,87 m)	Bois d'ingénierie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7' 5" x 6' 11" (2,26 m x 2,11 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' 10" x 12' 8" (4,52 m x 3,86 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 1	2e étage	15' 4" x 12' 3" (4,67 m x 3,73 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	2e étage	10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 3	2e étage	10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	2e étage	11' 7" x 7' 11" (3,53 m x 2,41 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	8' 4" x 7' 2" (2,54 m x 2,18 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 4	Sous-sol	10' 3" x 8' 6" (3,12 m x 2,59 m)	Vinyle
Espace de rangement	Sous-sol	14' x 6' 8" (4,27 m x 2,03 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	10' 3" x 8' (3,12 m x 2,44 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	29' 6" x 10' 8" (8,99 m x 3,25 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)	Vinyle
Salle utilitaire	Sous-sol	7' x 3' 4" (2,13 m x 1,02 m)	Béton