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879 000 $

À vendreEstimation −12,2 % vs prix

Orford, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
16 500 pi² (1 533 m²)
Terrain 16 500 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,9 % à notre estimation (771 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
53 $/pi², soit −87,5 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 62 j à Orford).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (582 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrant un vaste terrain boisé de plus de 16 500 pi² et un environnement sans voisins à l'arrière, cette résidence haut de gamme du domaine du Montagnac combine confort, intimité et accessibilité. Avec ses 2 088 pi² de surface habitable répartis sur deux étages, ainsi qu'un sous-sol de 914 pi² entièrement aménagé, et un garage intégré. Sept places de stationnement extérieur complètent l'offre, répondant aux besoins des visiteurs et de la famille. Cette propriété offre 4 chambres à coucher dont une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. La chambre principale au plafond cathédrale comprend un walk-in et est adjacente à la salle de bain. On retrouve aussi 2 chambres à l'étage supérieur. L'entrée principale dispose de 2 garde-robes. Sur le même étage se trouve la cuisine avec coin déjeuner, une salle à manger et un grand salon. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. À l'extérieur, un patio de 16' x 12' invite à la détente en plein air. Bien situé au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, le canton d'Orford offre une panoplie de services hautement prisés pour la vocation touristique et résidentielle, la proximité directe des activités de plein air telles que le Mont-Orford et le Parc du Mont-Orford (golf, randonnée, vélo de montagne, ski, etc.) La proximité des services pédagogiques représente également un atout particulièrement intéressant pour les familles du secteur. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'un rapport qualité-prix remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. --- Automatic translation Offering a vast wooded lot of over 16,500 sq.ft. and an environment with no neighbors in the back, this upscale residence in the Montagnac domain combines comfort, privacy and accessibility. With its 2,088 ft² of living space spread over two floors, as well as a fully finished 914 ft² basement, and an integrated garage. Seven outdoor parking spaces complete the offer, meeting the needs of visitors and families. This property offers 4 bedrooms including one in the basement, 2 full bathrooms and 1 powder room. The cathedral ceiling master bedroom includes a walk-in closet and is adjacent to the bathroom. There are also 2 bedrooms on the upper floor. The main entrance has 2 closets. On the same floor is the kitchen with breakfast area, a dining room and a large living room. Ideal for a family looking for space and functionality. Outside, a 16' x 12' patio invites you to relax in the open air. Well located in the heart of an exceptional natural environment, the canton of Orford offers a range of highly sought-after services for tourism and residential purposes, direct proximity to outdoor activities such as Mont-Orford and Mont-Orford Park (golf, hiking, mountain biking, skiing, etc.) The proximity of educational services is also a particularly interesting asset for families in the sector. Enjoy an exceptional setting and a remarkable quality-price ratio. Contact us today to organize a visit and discover the full potential of this property.