211 Av. des Scouts

Magog, Estrie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
403 pi² (37 m²)
Terrain 684 pi²
Construite en 1965

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10582975 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,2 % à notre estimation (240 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
683 $/pi², soit +61,1 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Magog (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (139 100 $).
Score de quartier 59.7/10 · marche 25.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise! Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet situé à Magog, exploité depuis l'acquisition en location court terme, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci (à environ 150 mètres). Entièrement rénové à l'intérieur en 2019, il offre une chambre à coucher. Vendu entièrement meublé avec tous les effets actuellement sur place. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle avec un espace salle à manger. La salle de bains, attenante à la chambre, est équipée d'une douche en verre et céramique. Un droit acquis permet la location court terme. Un régime de copropriété est instauré pour le terrain et le stationnement, qui est donc commun à tous les (7) chalets sur place. Les frais sont de 120$/mois et comprend Internet + Cogeco + déneigement + pelouse et entretien du terrain/stationnement. Les frais de cotisation pour l'accès à la plage Southière sont de 920$/an/chalet. De ce montant, la somme de 500$ paye la quote-part et il reste un montant de 6 785$ à payer/chalet, donc environ 12-13 ans avant que le paiement de cotisation soit moindre. Chaque chalet a la possibilité d'achat d'une bouée d'amarrage. Voir les 4 autres chalets disponibles, à vendre séparément ou idéalement en lot (#Centris 21844768, 23576630, 13036474 et 24450458). Le chalet est situé ± 1,7 km du Marais de la Rivière aux Cerises et à ± 4,5 km du centre-ville de Magog et de la Pointe Merry. Tableau revenus et dépenses pour chaque chalet avec explicatif disponible sur demande. Nom du chalet : le Calypso La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Accès au lac, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Guillotine, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 11.5 × 7.9 pi (Plancher flottant)
•Salon — 7.4 × 12.5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 7.1 × 10.4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.2 × 7.9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1X 5W8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Hy-8yqdwkEqY9MvYrM01rA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 139 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Estrie
Frais commun/Loyer de base: 2 360 $/an
Électricité: 1 024 $/an
Taxes municipales: 1 892 $/an (2026)
Taxes scolaires: 73 $/an (2026)
Inclusions: Tout ce qui est sur place (vaisselle, électroménagers, mobilier, décorations, draps/serviettes/etc., poêle au bois).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10582975
Courtier inscripteur: Bouchard Marie-Pier — (819) 820-5016