2113 Rue Pierre-Hamel, Magog

Estrie (Magog)

Maison
Terrain 11 826 pi²
Construite en 1940

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 21069713 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47,4 % à notre estimation (2 441 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 1 424 000 $, 102 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 16 de moins que la médiane à Estrie (68 j).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (1 914 700 $).
Score de quartier 59.7/10 · marche 25.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sur les rives du lac Memphrémagog, cette élégante résidence d'inspiration Hampton, construite en 2022 en coffrage isolant, offre 102 pi de rivage et un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux avec planchers chauffants, elle propose six chambres, un bureau, une suite principale au rez-de-chaussée, une véranda avec spa et un garage. Lumineuse et raffinée, elle a été pensée pour profiter pleinement du lac en toute saison. À quelques pas de la piste cyclable menant au centre-ville de Magog en quelques minutes, près du Mont-Orford et à seulement 1 h 30 de Montréal.