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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

925 000 $

À vendreEstimation −9 % vs prix

1306 - 1308 Av. Maguire

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • Terrain 2 559 pi²
  • Construite en 1972
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 9,9 % à notre estimation (841 900 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 39 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (68 j).
  • Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (680 000 $).
  • Score de quartier 86.1/10 · transport 76.3 · marche 78.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial au coeur de la rue Maguire loué à 100%. RDC loué à Restaurant "Faks Café" avec terrasse. Appartement à l'étage. Situé côté ensoleillé de Maguire. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Idéal investisseur ou commerçant.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
Inconnue
Superficie du terrain
237,70 m²
Dimensions du terrain
32' X 80'
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Bois ingénierie, Bois, Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales
22 119 $ (2026)
Taxes scolaires
482 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
155 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
525 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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