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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 000 000 $

À vendreEstimation −13,8 % vs prix

1314 - 1320 Av. Maguire

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • Terrain 260 pi²
  • Construite en 1975
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 16 % à notre estimation (862 300 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 47 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (68 j).
  • Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (710 000 $).
  • Score de quartier 86.1/10 · transport 76.3 · marche 78.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe immeuble commercial au coeur de la rue Maguire, côté ensoleillé, loué à 100%, RDC - 2 locaux- restaurant et fleuriste. Étage - bureaux professionnels, stationnements, façade et fenestration 2025. Idéal investisseur ou commerçant.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1975
Superficie du terrain
260,10 pi²
Dimensions du terrain
35' X 80'
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement
Brique, Vinyle
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales
25 460 $ (2026)
Taxes scolaires
504 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
169 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
541 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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