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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 000 000 $

À vendreEstimation −27,1 % vs prix · faible confiance

1350Z Av. Maguire app. 3-4

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

  • Commercial
  • 3 716 pi² (345 m²)
  • Terrain 728 pi²
  • Construite en 1934
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 37,3 % à notre estimation (728 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 47 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
  • 269 $/pi², soit +29,9 % par rapport à la médiane à Québec (207 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (68 j).
  • Prix demandé = 0.34 × la valeur au rôle (2 985 000 $).
  • Score de quartier 86.1/10 · transport 76.3 · marche 78.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

3 condos divises à vendre en bloc, situés au coeur de la rue Maguire, soient: 2 superbes appartements avec balcon, situés au 2ième étage -1- 3 1/2 et 1- 4 1/2 + 1 espace bureaux de 1,950 p.c. entièrement aménagé, climatisé., situé au 1er étage. Idéal investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité d'acheter l'étage bureaux seulement pour 425,000$.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1934
Superficie habitable
345,20 m²
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Transport en commun
Taxes municipales
15 412 $ (2026)
Taxes scolaires
547 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
84 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
724 500 $
Évaluation municipale (année)
2026

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