102-7945 Rue St-Hubert

Description

Profitez de la vie de quartier à Villeray avec ce condo idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Montréal. Son espace de vie à aire ouverte et ses beaux planchers de bois franc lui donnent tout son caractère. Une chambre à coucher, un balcon arrière et du rangement complètent l'ensemble. À proximité des transports en commun, de beaux parcs, des commerces, des cafés de quartier pour votre pause matinale, des restaurants et bien plus. Un emplacement qui vous invite à découvrir Villeray et à profiter de la vie en ville. Découvrez-le lors d'une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui! Bienvenue au 7945, rue Saint-Hubert, appartement 102! Découvrez un condo qui vous permet de profiter de Villeray, de ses commerces et de sa vie de quartier, tout en facilitant vos déplacements. Son espace de vie à aire ouverte et ses beaux planchers de bois franc lui donnent tout son caractère. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins. Une chambre à coucher de bonnes dimensions, du rangement et un balcon arrière complètent l'ensemble. La vente comprend le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, les luminaires, le climatiseur ainsi que les rideaux et les tringles du salon. Les animaux domestiques sont permis et la location résidentielle est autorisée, selon les règlements de la copropriété. Côté déplacements, la station de métro Jarry se trouve à environ huit minutes de marche et la station Jean-Talon à environ quinze minutes. Les lignes d'autobus 13, 30 et 193 desservent également le secteur, et l'accès à l'autoroute 40 est rapide. Profitez des cafés de quartier pour votre pause matinale, des restaurants pour vos sorties et des nombreux commerces pour vos besoins quotidiens. La Plaza St-Hubert et le marché Jean-Talon font partie des endroits à découvrir dans les environs. Pour prendre l'air, vous retrouverez le parc Jarry et son centre de tennis, ainsi que les parcs Villeray, de Normanville, Prévost et Turin. Le Patro Villeray, les centres de loisirs et d'entraînement et les lieux culturels, dont le Théâtre de l'Oeil, ajoutent aux activités offertes dans le quartier. Plusieurs écoles et services de garde se trouvent également dans les environs, notamment les écoles Victor-Doré, Gadbois, Georges-Vanier, Henri-Julien et l'Académie de Roberval. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement, ce condo mérite une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le découvrir!

Caractéristiques

• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Interphone
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12,2 × 12,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 7,6 × 8,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,0 × 12,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,2 × 8,1 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 5,4 × 9,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2R 2P4

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Évaluation municipale

366 300 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

3 072 $/an

Taxes municipales

2 206 $/an (2026)

Taxes scolaires

244 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigerateur, laveuse , sécheuse , cuisinière, luminaires, air climatisé, rideaux et tringles du salon.

Exclusions

Effets personnels du Vendeur.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=23892257

Courtier inscripteur

Lara Jonathan — (514) 743-5626