575 - 579 Rue Jarry E.

Montréal (Villeray), Montréal

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
2 268 pi² (211 m²)
Terrain 2 066 pi²
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,3 % à notre estimation (993 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
562 $/pi², soit +0,9 % par rapport à la médiane à Montréal (557 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (893 100 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 81.8 · marche 96.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex semi-commercial idéalement situé juste en face du métro Jarry, au coeur de Villeray. L'immeuble comprend deux logements 3½ et deux locaux commerciaux, tous loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Excellente visibilité et fort achalandage. Stationnement à l'arrière et sous-sol aménagé offrant un bel espace polyvalent. À quelques pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry, de la Petite Italie et de tous les services. Opportunité d'investissement solide avec beau potentiel de valorisation

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1927
Superficie du terrain: 2 066 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 83'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclabl
Taxes municipales: 11 298 $ (2026)
Taxes scolaires: 616 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 307 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 586 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2e niveau	8' X 13'5"	Linoléum
Cuisine	2e niveau	12' X 11'8"	Céramique
Salon	2e niveau	11'10" X 11'	Linoléum
Salle de bains	2e niveau	7' X 5'	Céramique