1405 - 1407 Rue Stephens

Montréal (Verdun), Montréal

Duplex
3 chambres
Terrain 4 950 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 070 600 $), écart +2,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 033 700 $).
Score de quartier 81.6/10 · transport 76.3 · marche 62.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX - OCCASION À VERDUN Superbe duplex semi-détaché situé sur la prestigieuse rue Stephens, au coeur de Verdun. Le RDC (1405) offre un vaste logement sur deux niveaux avec aire ouverte, planchers de bois, cuisine avec granit, 2 chambres, salle de bain rénovée, sous-sol aménagé avec 2e salle de bain, salle familiale et garage double. L'unité du 2e étage (1407) comprend 4 pièces fermées, cuisine avec granit, salle de bain rénovée, salon séparé et balcons avant et arrière. Cour arrière spacieuse avec terrasse en pavé uni et 2 garages.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 459,90 m²
Dimensions du terrain: 50' X 99'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 568 $ (2026)
Taxes scolaires: 771 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 666 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 366 800 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 3'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15' X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'10" X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 10'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 6'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'1" X 13'7"	Bois
Corridor	1er niveau/RDC	9'2" X 3'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	26'5" X 12'7"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	4'11" X 9'6"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	16'5" X 20'6"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	8' X 10'
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'6" X 3'5"	Bois
Corridor	2e niveau	5'11" X 12'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'1" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 6'6"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10' X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 13'6"	Bois
Salon	2e niveau	11'7" X 13'5"	Bois