1415 1417 Rue Valiquette

Montreal Verdun Ile Des Soeurs, Montréal

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 055 pi²
Construite en 1952

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 22920137 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16 % à notre estimation (1 011 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (médiane 1 198 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (54 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (896 400 $).
Score de quartier 81.1/10 · transport 75.2 · marche 63.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex impeccable et bien entretenu situé à proximité de tous les services, transport en commun, stations de métro Jolicoeur et Verdun, parcs, pistes cyclables et écoles. L'unité du rez-de-chaussée offre 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol de style bi-génération qui a été complètement rénové et accès à la cour arrière. L'unité à l'étage offre 3 grandes chambres, cuisine et salle de bain rénovées, et 2 balcons. 1415 Valiquette - loué à 1,505$ par mois jusqu'au 30 juin 2027 1417 Valiquette - loué à 1,360$ par mois jusqu'au 30 juin 2027 Parfait pour un investisseur Possibilité d'une bi-génération pour l'unité du rez-de-chaussée - sous-sol rénové avec cuisine complète, salle de bain (à vérifier auprès de la municipalité) À distance de marche des garderies, écoles, bibliothèque publique, banques, pharmacies, épiceries, plusieurs stations Bixi et accès facile aux transports en commun Situé à quelques pas du fleuve St-Laurent avec de belles pistes cyclables et espaces verts, ainsi que le parc Wilson et Beurling À proximité de l'hôpital Verdun, parc Angrignon, du centre commercial Angrignon, des restaurants, bars et cafés Accès facile à l'autoroute 15 et à l'autoroute 20 Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=MhUChL81XME Exclus : Tous les effets personnels des locataires, 2x réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution. Publicité Dimensions