1508 Rue Valiquette

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
828 pi² (77 m²)
Terrain 731 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,6 % à notre estimation (483 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
458 $/pi², soit −23,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (378 100 $).
Score de quartier 80.6/10 · transport 76.3 · marche 63.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo d'une propreté irréprochable offrant des planchers de bois franc, une grande chambre à coucher ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de bureau, donnant accès au balcon avant, idéal pour profiter du café matinal. Le salon est vaste et bénéficie d'une belle fenestration. La cuisine est spacieuse et offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour l'ajout d'un îlot central, au besoin. Elle est ouverte sur la salle à manger et donne accès au balcon arrière, ensoleillé tout l'après-midi grâce à son orientation sud-ouest. La ruelle est large et déneigée, et le stationnement est accessible par l'arrière en tout temps!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 67,93 m²
Superficie habitable: 827,74 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Ruelle
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 2 367 $ (2026)
Taxes scolaires: 265 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 98 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 315 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	10'9" X 13'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'9" X 14'1"	Bois
Bureau	2e niveau	9'2" X 6'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'11" X 13'1"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	8'3" X 13'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'7" X 6'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'7" X 20'11"	Bois