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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

839 000 $

À vendreEstimation +23,8 % vs prix · faible confiance

1281 - 1283 Rue Stephens

Montréal (Verdun), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 3 267 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 19,2 % à notre estimation (1 038 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
  • En ligne depuis 42 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (960 800 $).
  • Score de quartier 81.7/10 · transport 74.2 · marche 60.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À qui la chance. Duplex semi détaché avec grande cour. Secteur de choix avec arbres mature. À proximité: piscine municipale, parc, piste cyclable et transport en commun. Grande terrasse au rez de chaussé. Trois chambres par logements, À voir absolument.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1950
Superficie du terrain
303,50 m²
Dimensions du terrain
99' X 33'
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
6 100 $ (2026)
Taxes scolaires
715 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
440 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
520 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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