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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

824 000 $

À vendreEstimation +20 % vs prix · faible confiance

6470-6472, Rue Beurling

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) (Montréal (Verdun)), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 3 042 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 15920399 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (989 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 488 annonces).
  • En ligne depuis 30 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (857 000 $).
  • Score de quartier 81.7/10 · transport 74.2 · marche 60.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN DUPLEX À DÉCOUVRIR À VERDUN! Belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et du canal de Lachine, tout en profitant d'un environnement tranquille. Le rez-de-chaussée offre un spacieux logement de 3 chambres avec sous-sol, une cour privée et un excellent potentiel. À l'étage, découvrez un charmant logement de 2 chambres, bien aménagé et agrémenté d'un balcon. Des espaces de stationnement pour les deux unités complètent le tout. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •École secondaire
  • •Nouveau prix
  • •Transport en commun
  • •Stationnement
  • •École primaire
  • •Garderie
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H4H1E1
Année de construction
1950
Stationnement (total)
Extérieur
Stationnement
Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
5,446 $
Taxes scolaires
636 $
Cuisine
2ième étage

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