8163 Rue Berri

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
661 pi² (61 m²)
Construite en 1928

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 52,4 % à notre estimation (996 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
718 $/pi², soit +19,8 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.42 × la valeur au rôle (1 118 600 $).
Score de quartier 90.1/10 · transport 95.6 · marche 95.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette sublime unité d'une chambre en coin abondante de luminosité naturelle, idéalement localisée au coeur de Villeray et ce, à seulement 100m du métro Jarry. Celle-ci est la définition d'élégance et qualité ; Elle offre un design épuré avec insonorisation et isolation supérieure, plafonds de 9 pieds, planchers d'érable, cuisine avec comptoirs en Lapitec, salle de bain à l'italienne. Nichée dans un triplex rénové avec soin : façades restaurées, fenêtres Energy Star, toiture, solage, drain français, tous neufs et bien plus... L'unité inclus un grand rangement et il est possible d'acheter l'allée de stationnement pour 30 000$.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1928
Superficie habitable: 661 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Avec prise extérieure
Proximité: Parc, Transport en commun, Université, Métro, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangeme
Taxes municipales: 1 661 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2025)
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'6" X 3'8"	Céramique
Salon	2e niveau	11'3" X 9'1"	Bois Franc
Salle à manger	2e niveau	9'2" X 5'6"	Bois Franc
Cuisine	2e niveau	12'8" X 11'4"	Bois Franc
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'7" X 8'11"	Bois Franc
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 5'5"	Bois Franc